墙面出现返碱现象在精装房项目里是一个极其普遍的问题，一方面非常影响观感品质，另一方面，纵使交付后，后期出现整改维修的例子也不在少数。

我们将从墙面出现返碱现象的定义、原因、处理方法以及预控措施四个方面来和大家一起全面了解墙面返碱问题：

01、什么是墙面返碱现象？

墙体返碱俗称“水泥起霜”，主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上；

或者水化产物氢氧化钙溶液中，当水蒸发后，氢氧化钙在混凝土缝隙中析晶并聚集在它的表面上而成；

另外，石灰石或建房用砂中，含有一定量的可溶含碱的有机物由它们形成的氢氧化物、碳酸盐或其他碱盐溶液会比较容易、迅速在混凝土表面渗出“霜盐”结霜而导致墙壁返碱现象。

02、墙面出现返碱现象的原因有哪些？

1）水泥质量问题。如果混凝土中使用的是纯硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥配制而成，会产生大量的氢氧化钙，并被水分带到混凝土表面形成返碱。 

2）混凝土结构问题。如果混凝土结构过于松散不紧实，或地基沉降，那么混凝土内部的水分容易渗透到外部去，也会造成返碱。

3）施工时不刷底漆。只要是刮过腻子的墙面，都必须要刷底漆，即使是旧墙面翻新，刮过腻子的部位也一定要刷底漆。因为现在使用的腻子都是耐水腻子，碱性较大，底漆有抗碱的作用，不刷底漆会出现腻子返碱——墙面变花的现象。

4）楼层位置。通常没有地下室的一楼与大部分都有漏水的顶楼都有或多或少的墙面返碱问题。一楼没地下室的房间，是不可避免受潮返碱，或多或少都会有返碱现象。特别是夏天闷热下雨之前，整个地板都是湿的。一般顶楼大部分都有漏水现象，长时间漏水会导致室内墙皮脱落返碱现象。

5）室内厨房、卫生间的给水排水装饰装修不到位。厨房、卫生间给水管破裂漏水，通过地砖垫层蔓延到餐厅卧室墙角，常年累月肯定会返碱。所有卫生间没安装二次排水的住户，都会遇到卫生间门口墙皮脱落返碱现象（此种原因占比较大）。

03、墙面出现返碱现象后，如何处理？

1、墙面返碱一般性处理

1）首先要找到造成返碱的原因，比如防水问题或者原始墙体潮湿问题，如果这样的话，要先将防水层或墙体晾干之后再进行墙面修复。

2）降低建筑材料可溶性碱和盐的含量，现在我们使用的水泥一般都为硅酸盐水泥，如果室内潮湿的话，水泥中含有的盐碱化合物会被墙体吸收，久而久之造成墙体返碱，所以如果在装修期间有这种情况的时候我们就要降低水泥混凝土的盐碱含量了。

3）进行墙面表面憎水性处理，一般处理我们可以在墙角位置上下涂刷 10-20cm 防水，这样可以在墙体底部形成一个防水层，水分不会轻易进入墙体，可以有效的控制墙面出现返碱现象。

4）反碱墙面处理，如果墙面已经开始掉粉、起皮、鼓泡，要先铲腻子，腻子铲除干净后，再用水泥沙填平，再刮腻子，不要有凸起的部分。

5）加强对底材的封闭，提高墙面的基材抗渗性。

注意：还需要留意施工时的温湿度。如果修补面积在10平方米以内，墙面的自然风干在春秋季节至少需要5天，在较潮湿的夏季则需要10天左右。一般来说，**的施工温度是20℃，施工时室内温度最好达到5℃。

2、墙面返碱分类处理

1）外墙透水漏水引起返碱

① 水泥加801胶水补上室外外墙裂，缝裂缝位置刷补三遍，一天一遍。最好整个墙壁用批刀刮两遍水泥加801胶水或者做一遍丙纶外刷水泥浆。

② 铲掉室内返碱位置的白灰，用草酸溶液滚涂到墙面上 , 对墙体碱性进行充分中和，刷一层界面剂、界面剂干透，用手指摸着会不会掉粉，在不掉粉情况下用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

2）一楼无地下室潮湿返碱

一楼无地下室潮湿导致返碱，最好贴墙砖。

3）楼层漏水返碱

① 确定楼上防水处理好不漏水情况下，进行楼下室内处理。

② 确定墙体内完全干透，铲掉室内返碱位置的白灰，用草酸溶液滚涂到墙面上 , 对墙体碱性进行充分中和，刷一层界面剂、界面剂干透，用手指摸着会不会掉粉，在不掉粉情况下用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

③ 顶楼漏水：

-在顶楼面找出漏水位置，清理干净灰尘，用高弹防水涂刷两遍，高弹防水晾干过后抹上混凝土，最好搭盖彩钢或者琉璃瓦。

-铲掉室内返碱位置的白灰，用草酸溶液滚涂到墙面上 , 对墙体碱性进行充分中和，刷一层界面剂、界面剂干透，用手指摸着会不会掉粉，在不掉粉情况下用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

4）厨卫水管破裂漏水返碱

① 找出水管破裂位置，水管维修过后把垫层积水晾干。（有二次排水口的话会很快晾干，解决问题，如果没有做二次排水的话，只能把地面全部砸掉重新做排水）。

② 确定室内墙角位置墙体内干燥，铲掉室内返碱位置的白灰，用草酸溶液滚涂到墙面上 , 对墙体碱性进行充分中和，刷一层界面剂、界面剂干透用手指摸着会不会掉粉，在不掉粉情况下用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

注意：所有室内施工时，涂刷界面剂过后也许很长一段时间都会有返碱脱粉现象，因为墙体内的化学元素还没释放干净，没释放彻底情况下是没办法处理的，就算你用铜墙铁壁把返碱位置封锁，化学元素会绕过你处理过的位置跑出来。除非你整个墙壁用墙砖铺贴，墙砖缝隙做好美缝，但是靠近套装门位置门套也是会脱皮烂掉。

04、施工时预防墙面返碱的措施有哪些？

1）凡是能够降低水泥化产物氢氧化钙浓度的物质，就应该可以降低起霜程度。粉煤灰做混合材有一定效果。外掺一定防霜剂效果也不错；

2）减低墙体碱性：保证新墙面基材的pH值小于10，对高碱性墙面使用10%的草酸溶液洗刷中和，再用清水冲洗墙面，干燥后封底涂刷涂料；

3）寻找并杜绝水分的源头，做好防水工作；

4）铺贴墙纸墙布前，涂刷抗碱墙基膜，减少墙体水分的外渗。

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