众所周知，防水是整个房屋建设中非常重要的隐蔽工程之一，工程质量的好坏不但会直接影响建筑物的使用寿命，也会影响到居住者的正常生活，尤其是别墅平屋顶楼顶要经过日晒雨淋，防水是不容小觑的。那么，平屋顶如何做防水呢？我们来看看相关知识吧。

01、渗漏原因

屋面工程要考虑防水、排水、节能等诸多功能，屋面构造层次极多，《屋面工程技术规范》GB50345-2012及《平屋面建筑构》12J201中，紧邻屋面结构板的构造层次往往是找坡层，防水层均设置在找坡层之上，该构造做法是导致屋面渗漏的一个极为重要的原因，结构设计时，考虑屋面荷载，找坡层一般都是疏松材质，易吸水、蓄水，一旦防水层有缺陷（不可避免），整个屋面板上则会积蓄大量的水，最终屋面出现渗漏。

02、平屋面防水方案介绍

平屋面提供两种防水方案，一是“倒置式屋面”，二是“正置+倒置式屋面”，单独的正置式屋面不建议，因为该做法一旦防水层存在缺陷，防水层下的保温层、找坡层会积蓄大量的游离水，屋面极易出现渗漏。

倒置式屋面

方案一的“倒置式屋面”，防水层做在保温层的下面，且防水层与屋面结构板相邻。防水选材同顶板部位。

有三种类型：

①聚氨酯涂料单组分；

②非固化涂料+沥青卷材，非固化涂料建议选用无烟型；

③自粘卷材湿铺法。

防水层建议直接做在屋面结构板上，防水与结构板之间不建议有找平层，更不能有找坡层，从而确保防水体系的可靠性。南方地区对建筑物的保温的性能要求相对较低一些，可选择该方案。

正置+倒置式屋面

这个改方案比较适宜于北方地区及其它对保温隔热的性能要求相对较高的项目。

该做法第一道防水层设置在屋面结构板之上，选材标准同方案一，为确保该道防水层与屋面结构板融合，常采用一道单组分聚氨酯涂料。

第二道防水层设置在保温层之上，选择连续性优异的防水材料，可以是单组分聚氨酯涂料，也可以是自粘卷材或者SBS弹性体改性沥青卷材等。

这样，第一道防水层与结构融合，确保刚柔相济，相互弥补瑕疵，提升防水的功能。第二道防水层在保温层的上面，可以有效的保护保温层，避免保温层和找坡层直接与水的接触。这种做法两道防水层之间的夹心建议设置排水或排气装置，避免可能出现的胀气、夹心积水问题。

平屋面基面的要求和前面讲的也一样，建议取消找平层，假如是不合格的基面，可以采取研磨或者抛丸的方法。