JS聚合物水泥防水涂料具备良好的物理性能、施工方法简便和可在潮湿基层上施工等优势，得到了迅速地广泛应用。但是，在使用的过程中，也同样出现了不少问题。其中的原因有是由于产品本身质量存在缺陷，也有与产品应用不当，对其认识存在着一定的误区。如下：

1、胶乳的选择和配料比

目前市场上用于JS涂料的胶乳主要有两类——聚丙烯酸酯胶乳和聚乙烯-醋酸乙烯酯胶乳，前者的改性能力优于后者，在达到同样防水性能的情况下，前者在涂料中的用量前者显著少于后者，其负作用亦明显小于后者。但相当一部分消费者错误地认为JS涂料中，胶乳用量越大越好，选购产品时，在价格相同的前提下，通常就会选择胶乳用量大的涂料产品。因此，有些厂家或商家为了增大其产品胶乳用量，在购进的胶乳原料后，掺水再配制JS涂料，这种产品的质量与性能完全得不到保证。

2、涂层厚度与施工遍数

再好的防水涂料也得有一定的涂层厚度作为质量保障。JS涂料的基本厚度要求为1.5mm～2.0mm。在实际工程施工中，只注意到了施工遍数却忽略涂层厚度。一些厂家只简略说明“JS防水涂料几涂几布”却没有说明厚度要求。

3、可在潮湿基层施工

JS防水涂料较于其他防水涂料不同，可在潮湿基层施工，但也要注意潮湿程度问题。JS涂料中胶乳是通过挥发固化的，过高的基层含水率和太潮湿的气候条件对胶乳的固化成膜不利，会降低涂膜的延伸率。同时，JS涂料中的水泥又是通过水化固化的，太干的基层和气候条件又对水泥固化不利，所以在炎热干燥季节施工时应要在基层略喷洒些水后再施工。此外，JS涂料对施工的温度和湿度范围要求一般应保证温度在5℃～35℃、湿度在50%～70%。

4、分类使用

JS防水涂料的延伸率大小与胶乳的用量多少直接相关，但胶乳掺量的大小又直接影响到涂层的长期耐水性。JS涂料分类型:Ⅰ型为胶乳用量较大，延伸率要求达到200%以上，用于间歇性浸水的工程部位（如屋面、外墙面等）以满足其变形较大的要求；Ⅱ型为胶乳用量略少，延伸率只要达到80%，以满足变形较小却有长期耐水性要求的工程部位（地下室、厕浴间等）。